Interventi per il risparmio energetico: dove si applica la detrazione fiscale

La Legge di Stabilità 2015 ha prorogato, sino al 31 dicembre 2015, la detrazione fiscale per tutti gli interventi inerenti alla riqualificazione energetica degli edifici.

Il beneficio consiste in una detrazione lorda che è fatta valere sia sull’Irpef che sull’Ires. A partire dal 1° gennaio 2016 il beneficio passerà dal 65 al 36% per le spese che riguardano le ristrutturazioni edilizie. È stata aumentata, dal 4 all’8%, la percentuale della ritenuta di acconto sui bonifici che banche e poste devono operare all’impresa che effettua i lavori.

risparmio energetico detrazione fiscale milano

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L’agevolazione fiscale è stata estesa anche all’acquisto e alla posa in opera di schermature solari, nel limite di 60.000, e di impianti di climatizzazione invernali dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili, nel limite di 30.000 euro. La detrazione viene ripartita in dieci rate annuali, ognuna del medesimo importo, ed è applicata nel caso in cui le spese sono state sostenute per:

–       Riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento

–       Miglioramento termico dell’edificio

–       Installazione dei pannelli solari

–       Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale

La detrazione massima cambia a seconda del tipo di intervento:

–      Riqualificazione energetica  – 100.000 euro

–      Involucro degli edifici – 60.000 euro

–      Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali, in piscine, strutture sportive, case di ricovero e di cura, istituti scolastici e università– 60.000 euro

–      Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale – 30.000 euro

–      Acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili – 30.000 euro solo per l’anno 2015

–      Interventi di sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria – 30.000 euro

Possono fruire del beneficio fiscale i titolari di un diritto reale sull’immobile, i condomini nel caso di interventi su parti comunali condominiali, gli inquilini e coloro che hanno l’immobile in comodato, i familiari conviventi con il possessore dell’immobile che è oggetto dell’intervento.

Nella detrazione fiscale rientrano i costi per i lavori edili relativi all’intervento di risparmio energetico e i costi per le prestazioni professionali necessarie per realizzare l’intervento e acquisire la certificazione energetica richiesta.

Attenzione: non è più previsto l’obbligo di effettuare la comunicazione all’Agenzia delle Entrare quando i lavori proseguono per più anni (Dlgs n. 175/2014 – semplificazioni fiscali).

Sostituzione scaldabagno a gas detrazione fiscale

La Legge di Stabilità 190/14 prevede che fino al 31 dicembre 2015 si potrà usufruire della detrazione Irpef del 50% per le ristrutturazioni edilizie fino ad un importo massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.

Tale detrazione verrà ridotta passando al 36% a partire dal 1° gennaio 2016 e verrà ripartita in 10 anni con 10 rate annuali con il medesimo importo.

Tale beneficio può essere richiesto solo dai soggetti privati per gli interventi che devono essere realizzati sugli edifici ad uso abitativo e sui condomini.

detrazione fiscale caldaie milano

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L’Agenzia delle Entrate ha segnalato che la detrazione spetta per le spese sostenute per:

  • interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti, che ottengono un valore limite di fabbisogno di energia primaria annuo per la climatizzazione invernale inferiore di almeno il 20% rispetto ai valori riportati in un’apposita tabella. Il valore massimo della detrazione è pari a 100.000 euro
  • interventi su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o unità immobiliari, riguardanti strutture opache verticali, strutture opache orizzontali (coperture e pavimenti), finestre comprensive di infissi, fino a un valore massimo della detrazione di 60.000 euro.
  • l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università. Il valore massimo della detrazione è di 60.000 euro
  • interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione. La detrazione spetta fino a un valore massimo di 30.000 euro
  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia, con un limite massimo della detrazione pari a 30.000 euro
  • interventi di sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, con un limite massimo della detrazione pari a 30.000 euro.

Il nostro Servizio di Pronto Intervento a Milano provvederà alla ristrutturazione edilizia, comprensiva della sostituzione dello scaldacqua, nel pieno rispetto della normativa vigente.

Per avere maggiori delucidazioni in merito alle detrazioni fiscali che variano continuamente potete contattarci e un nostro tecnico se ne occuperà effettuando anche il sopralluogo e il preventivo dettagliato e a prezzi concorrenziali.

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